證券代碼：002761證券簡稱：浙江建投公示序號：2023-047

我們公司及股東會全體人員確保信息公開具體內(nèi)容的實際、精確、詳細，并沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

特別提醒：

1、此次簽訂的《浙江省建設(shè)投資集團股份有限公司與杭州西湖城市建設(shè)投資集團有限公司關(guān)于杭州云辰置業(yè)有限公司之合作協(xié)議》（下稱“《合作協(xié)議》”）是架構(gòu)性承諾，該協(xié)議僅作綱領(lǐng)性文件和簽署其他一些實際合同書的重要依據(jù)，后面實際協(xié)作事宜、執(zhí)行內(nèi)容與進展很有可能有待觀察。企業(yè)將根據(jù)《公司章程》及相關(guān)法律法規(guī)、政策法規(guī)、行政規(guī)章的相關(guān)規(guī)定，執(zhí)行對應(yīng)的管理決策審批流程并公布有關(guān)信息；

2、此次簽訂的《合作協(xié)議》僅是架構(gòu)性承諾，對企業(yè)經(jīng)營效益不構(gòu)成深遠影響，后面對企業(yè)經(jīng)營效益產(chǎn)生的影響將視公司和合作者后面簽署的實際合同書及其合同書執(zhí)行情況而明確。

3、公司及協(xié)議書多方都不存有關(guān)聯(lián)性，此次簽署的《合作協(xié)議》不構(gòu)成關(guān)聯(lián)方交易；

4、企業(yè)不會有最近三年公布的合作框架協(xié)議無進度或進展沒有達到預(yù)想的狀況。

一、此次項目投資簡述

浙江省建設(shè)項目投資集團股份有限公司（下稱“企業(yè)”）為充分運用企業(yè)專業(yè)特色，積極開展杭州西湖區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展重大工程建設(shè)，公司擬轉(zhuǎn)讓西湖城市規(guī)劃建設(shè)投資集團有限公司（下稱“西湖城投”）下級控股子公司杭州市云辰置業(yè)有限公司（下稱“云辰購置產(chǎn)業(yè)”“目標公司”）51%的股份，并且于2023年5月25日在杭州市簽訂了《合作協(xié)議》，參加相關(guān)業(yè)務(wù)基本建設(shè)，綜合進行杭州西湖區(qū)區(qū)級“保障性住房、教育配套、城市基礎(chǔ)設(shè)施”等三大重點建設(shè)項目。

此次《合作協(xié)議》的簽定不構(gòu)成關(guān)聯(lián)方交易和同行業(yè)競爭，都不組成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》所規(guī)定的資產(chǎn)重組。彼此后續(xù)協(xié)作會以再行簽署的實際協(xié)議書為標準，到時候企業(yè)將依據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)和《公司章程》的相關(guān)規(guī)定，執(zhí)行對應(yīng)的決策制定與義務(wù)。

二、注資狀況

企業(yè)擬通過下級浙建項目風(fēng)險管理（杭州市）有限責(zé)任公司公布公開掛牌方法轉(zhuǎn)讓云辰購置產(chǎn)業(yè)51%的股份及債權(quán)方法參加相關(guān)業(yè)務(wù)基本建設(shè)，出讓合同款總計149,103.94萬余元（最后出讓合同款以分析報告價錢為標準）。

三、合作者的相關(guān)情況

（一）合作者基本概況

1、公司名字：西湖城市規(guī)劃建設(shè)投資集團有限公司

2、種類：有限公司（國有獨資公司）

3、注冊資金：200,000萬人民幣

4、法人代表：汪國華

5、成立日期：2004年1月5日

6、業(yè)務(wù)范圍：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（憑資質(zhì)證運營）,代建制由國家相關(guān)工作部門授權(quán)農(nóng)轉(zhuǎn)居雙層公寓樓和經(jīng)濟實用房;批發(fā)價、零售:建筑裝飾材料;別的不用報檢批準的一切合理合法新項目。

7、西湖城市規(guī)劃建設(shè)投資集團有限公司的大股東為西湖投資集團有限公司，控股股東為杭州市西湖區(qū)市財政局。

8、西湖城市規(guī)劃建設(shè)投資集團有限公司與企業(yè)不會有關(guān)聯(lián)性。

9、最近三年企業(yè)未向西湖城市規(guī)劃建設(shè)投資集團有限公司產(chǎn)生相近買賣。

10、西湖城市規(guī)劃建設(shè)投資集團有限公司并不屬于失信執(zhí)行人，具有良好的履約情況。

（二）總體目標公司概況

1、公司名字：杭州市云辰置業(yè)有限公司

2、種類：有限公司（非自然人投資或控股法人獨資企業(yè)）

3、注冊資金：20,000萬人民幣

4、法人代表：劉俊

5、成立日期：2020年5月27日

6、業(yè)務(wù)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，主要經(jīng)營范圍以審核結(jié)果為標準）。一般項目：物業(yè)管理服務(wù)（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照依規(guī)獨立許可項目）。

7、杭州市云辰置業(yè)有限公司的大股東為西湖城市規(guī)劃建設(shè)投資集團有限公司，控股股東為杭州市西湖區(qū)市財政局。

四、合作合同具體內(nèi)容

招標方：浙江省建設(shè)項目投資集團股份有限公司

承包方：西湖城市規(guī)劃建設(shè)投資集團有限公司

目標公司：杭州市云辰置業(yè)有限公司

（一）合作項目

1、承包方擬通過公布進場交易方法出讓所持有的目標公司51%的股份及債務(wù)（下稱“本次交易”），招標方有心參加本次交易的申購，待招標方走完了必需步驟之后進行掛牌。

2、協(xié)商一致按相關(guān)協(xié)議書的承諾運營目標公司。招標方根據(jù)下級浙建項目風(fēng)險管理（杭州市）有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓承包方所擁有目標公司51%的股份及債務(wù)，并確定此次交易完成后由浙建項目風(fēng)險管理（杭州市）有限責(zé)任公司承續(xù)本合同項下招標方全部權(quán)利與義務(wù)。

兩方秉著平等互惠的基本原則，經(jīng)溝通協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律規(guī)章，開展相關(guān)業(yè)務(wù)協(xié)作基本建設(shè)。

（二）交易方式

1、招標方根據(jù)本協(xié)定的承諾轉(zhuǎn)讓承包方擁有目標公司51%的股份及債務(wù)，出讓合同款總計149,103.94萬余元。

2、此次交易完成后，目標公司的股本結(jié)構(gòu)如下所示：招標方根據(jù)下級浙建項目風(fēng)險管理（杭州市）有限責(zé)任公司擁有目標公司51%股份，承包方擁有目標公司49%股份。

3、本協(xié)議簽署后，承包方應(yīng)當按照國有產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)定，就公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓委托審計機構(gòu)及資產(chǎn)評估機構(gòu)對目標公司開展審計和評估，雙方明確最后的掛牌上市計劃方案。

4、若招標方掛牌取得成功，招標方應(yīng)當按照產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定的時間簽定《產(chǎn)權(quán)交易合同》等有關(guān)買賣文檔并支付出讓合同款，在其中第一期支付不能低于出讓價款的30%，并且在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個工作日后付款，剩下賬款在第一期下單后一個月內(nèi)結(jié)清。承包方接到甲方第一期出讓合同款后，通告產(chǎn)權(quán)交易所出示股權(quán)交易憑據(jù)。

（三）別的

1、本合作合同為雙方協(xié)作的原則，解釋權(quán)彼此再行協(xié)商處理簽定合同補充協(xié)議。

2、本合作合同經(jīng)多方法定代表人受委托人簽定加蓋單位公章后起效。本協(xié)定壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具備同等法律效力。

五、受讓股權(quán)的效果、存有的風(fēng)險與對企業(yè)的危害

（一）受讓股權(quán)的效果及對企業(yè)的危害

此次受讓股權(quán)有助于企業(yè)持續(xù)發(fā)展，合乎重要戰(zhàn)略引領(lǐng)。通過投資推動工程施工，加強與企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，合理推動企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展趨勢，推動工程施工主營業(yè)務(wù)，推動企業(yè)在“十四五”期內(nèi)高質(zhì)量發(fā)展的。此次《合作協(xié)議》的簽署，不受影響公司業(yè)務(wù)自覺性。

（二）存有的風(fēng)險性

此次簽訂的《合作協(xié)議》僅是架構(gòu)性承諾，具體合作項目與實施小細節(jié)仍待進一步落實和確立，對企業(yè)經(jīng)營效益不構(gòu)成深遠影響，后面對企業(yè)經(jīng)營效益產(chǎn)生的影響將視公司和合作者后面簽署的實際合同書及其合同書執(zhí)行情況而明確。企業(yè)將根據(jù)實際協(xié)作事宜工作進展，依照法律法規(guī)和行政規(guī)章的需求立即公布后面工作進展，煩請投資人注意投資風(fēng)險。

六、其他一些表明

截至目前為止已公布的股權(quán)變化情況：公司在2022年12月7號在巨潮資訊網(wǎng)公布了《關(guān)于持股5%以上股東股份減持計劃的預(yù)披露公告》（公示序號：2022-088），并且于2023年3月29日公布了《關(guān)于持股5%以上股東減持股份計劃時間過半進展公告》（公示序號：2023-024）。目前為止，持倉5%之上股東我國信達資產(chǎn)管理股份有限公司的高管增持行為和已公布的減持計劃一致，且2022年12月7日公布的減持計劃并未執(zhí)行結(jié)束。除了上述公司股東外，企業(yè)沒有收到別的持倉5%之上公司股東、董事、公司監(jiān)事及高管人員不久的將來三個月內(nèi)股份減持計劃。若將來相關(guān)負責(zé)人擬執(zhí)行股份減持方案，企業(yè)將按相關(guān)規(guī)定立即履行信息披露義務(wù)。

七、備查簿文檔

《公司與杭州西湖城市建設(shè)投資集團有限公司關(guān)于杭州云辰置業(yè)有限公司之合作協(xié)議》

特此公告

浙江省建設(shè)項目投資集團股份有限公司

股東會

二零二三年五月二十五日