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華為公司進(jìn)軍房地產(chǎn)系曲解
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證券日報(bào)新聞記者 嚴(yán)翠
日前，據(jù)媒體報(bào)道，華為成立了房產(chǎn)公司，注冊資金15億人民幣。對于此事，知情人士透露向證券日報(bào)·e公司記者說，該企業(yè)主要負(fù)責(zé)基本建設(shè)、管理方法園區(qū)配套人才房作用，無對外開放擴(kuò)展房地產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)屬性。
具體而言，近日，好幾個(gè)工商信息查詢APP表明，8月3日，華為投資控股有限責(zé)任公司剛成立東莞市棠雅投資咨詢有限責(zé)任公司，注冊資金15億人民幣，法定代表人是王路，業(yè)務(wù)范圍包括房屋租賃、非定居房產(chǎn)租賃、園區(qū)管理服務(wù)項(xiàng)目、工程管理服務(wù)，許可經(jīng)營項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。股東情況表明，該企業(yè)由華為投資控股有限責(zé)任公司100%國有獨(dú)資持倉。
以上工商登記信息系統(tǒng)重裝后，便傳來華為公司涉足房地產(chǎn)市場的信息。
對于此事，8月7日，知情人士透露向證券日報(bào)·e公司記者說，東莞市棠雅投資咨詢有限責(zé)任公司主要負(fù)責(zé)基本建設(shè)、管理方法園區(qū)配套人才房作用，無對外開放擴(kuò)展房地產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)屬性，通常是對里服務(wù)項(xiàng)目的特性。
實(shí)際上，多年前，銷售市場便曾發(fā)生過華為公司涉足房地產(chǎn)行業(yè)的傳言，但華為公司曾公布表態(tài)發(fā)言，不容易開發(fā)房地產(chǎn)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，早就在2019年，華為旗下另一家控股子公司東莞市綠苑實(shí)業(yè)公司曾耗資8.45億人民幣，拍下廣東省松山湖一宗約12萬平方米商業(yè)用地，不過根據(jù)那時(shí)信息內(nèi)容，這方面商住用地主要運(yùn)用于松山湖園區(qū)關(guān)鍵及頂級企業(yè)總部基地人才房配套項(xiàng)目。
此外，2021年8月，當(dāng)時(shí)任職華為輪值老總郭平曾稱，全球最大的三個(gè)工業(yè)應(yīng)用，第一大行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)、第二大行業(yè)是車輛、第三大行業(yè)是蘋果。“華為公司也不會去開發(fā)房地產(chǎn)，但全屋智能，把家所有的東西物聯(lián)網(wǎng)，根據(jù)鴻蒙操作系統(tǒng)所有相互連接，華為公司跟全世界第一大產(chǎn)業(yè)設(shè)立了聯(lián)絡(luò)?！惫秸f。
近些年，華為公司聚集有多地摘地基本建設(shè)業(yè)務(wù)流程總公司或是區(qū)域總部。
在今年的7月，安徽省總公司宣布落址駱崗濕地公園，南京建鄴區(qū)BK2023-06號地塊由華為公司奪得，賣價(jià)62萬/畝，總價(jià)格2432萬余元，按照計(jì)劃，華為公司安徽省區(qū)域總部、展現(xiàn)及研發(fā)基地新項(xiàng)目，這是繼北京市、上海市、武漢市、蘇州市等城市形態(tài)最新發(fā)布的產(chǎn)品研發(fā)展覽中心。此外，在今年的5月，華為公司以協(xié)議出讓方法再度獲得朱家角人才公寓商業(yè)用地，這也是華為在上海市青浦區(qū)的第三處人才公寓商業(yè)用地。較早以前的上年7月，昆明公共資源交易網(wǎng)址公布，華為公司以1902.56萬余元拿到昆明市呈貢區(qū)洛龍社區(qū)服務(wù)中心一宗工業(yè)土地。據(jù)昆明市日報(bào)報(bào)導(dǎo)，該宗新式工業(yè)土地約20畝，華為公司云南省區(qū)域總部將落實(shí)在此。
據(jù)記者了解，華為公司在北京、東莞市等地區(qū)配有工作中產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為了方便員工、日常生活，吸引住并吸引人才等，華為在松山湖等產(chǎn)業(yè)園區(qū)附近建設(shè)有人才公寓，以低于市場價(jià)的價(jià)錢賣給滿足條件的華為員工，形成一種內(nèi)部結(jié)構(gòu)褔?yán)?。此外，華為公司一般也會在產(chǎn)業(yè)園區(qū)附近建設(shè)供華為公司內(nèi)部人員、招待使用酒店，這種酒店餐廳不對外開放。
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