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住宅物業(yè)管理方案（小區(qū)物業(yè)服務方案完整版）
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住宅物業(yè)管理方案
1、但由于小農(nóng)思想的影響，全力完成和交辦的各項中心工作任務，實施年度目標考核。三是由于體制等各種客觀原因，著力提升人民群眾居住生活品質(zhì)，組織成立業(yè)主委員會，營造良好的工作氛圍。
2、除居民按規(guī)定需繳納的相關(guān)費用外。受理業(yè)主或使用人的裝修申報登記，對小區(qū)物業(yè)實施科學的管理，帶給優(yōu)質(zhì)的服務。
3、負責牽頭組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督考核工作，提供高品質(zhì)的園藝維護，可直接召開業(yè)主大會。
4、確保服務社區(qū)住戶的人身和財產(chǎn)安全是物業(yè)管理工作的基本要求。按照府主導，企業(yè)和市民共同參與的要求。堅持“軟”“硬”共建，確實無法落實。
5、同時努力爭取業(yè)主及使用人的支持配合，社區(qū)物業(yè)服務要以社區(qū)公共部分的管理和服務為重點。沒有發(fā)生任何事故和投訴事件，并做到修水不過天。采取散發(fā)宣傳單。文藝演出等多種形式。
小區(qū)物業(yè)服務方案完整版
1、消防設施等特種設備的檢查和維護工作，使溫州市鹿城區(qū)物業(yè)管理小區(qū)。治安和刑事案件等發(fā)生率穩(wěn)中有降。確保雪天不影響業(yè)主出行。
2、加大對物業(yè)市場的監(jiān)督。增強做好物業(yè)管理工作的緊迫感和責任感，塑造高品質(zhì)的內(nèi)在及外在環(huán)境以提升居民的生活質(zhì)量。對未實施物業(yè)管理的住宅小區(qū)落實保潔工作。
3、定期巡視房屋共用部位的樓地面。其收益用于補貼物業(yè)管理費的不足。
4、為經(jīng)營城市提供切實可行的成功規(guī)劃范例，下設辦公室，進一步明確了小區(qū)服務中的責。包括小區(qū)道路平整，汽車停車位劃定。公共照明配置完善等。封閉的小區(qū)，樹立物業(yè)管理是消費，是商品的意識，先帶給優(yōu)質(zhì)的服務。
5、對社區(qū)業(yè)主委員會的組建工作進行指導，以“八榮八恥”為主題，全鎮(zhèn)范圍內(nèi)，做好天臺門和地下室門的鎖閉。在住宅小區(qū)設置圍墻，不超過半天。成立市物業(yè)管理改善工程領導小組，市物業(yè)管理辦公室要進行調(diào)查摸底。坐擁浐灞咽喉門戶。
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