證券代碼：600628 證券簡稱：新世界 公告編號：臨2023-022

上海新世界股份有限公司

關(guān)于舉辦“走進上市公司”投資者交流活動情況的公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。

上海新世界股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2023年5月29日下午舉辦了“走進上市公司”投資者交流活動。本次活動旨在加強公司與投資者的溝通交流，讓更多的投資者近距離了解公司，增進上市公司市場認同和價值實現(xiàn)，提高上市公司質(zhì)量。

現(xiàn)將本次活動的主要情況公告如下：

一、交流活動基本情況

時間：2023年5月29日下午2:00

形式：現(xiàn)場接待

調(diào)研機構(gòu)：申萬宏源證券

接待人：公司董事長陳湧先生，副董事長、總經(jīng)理沈為民先生，副總經(jīng)理、董事會秘書、財務(wù)總監(jiān)王文華女士，新世界城副總經(jīng)理、品牌招商部經(jīng)理李蔚先生，董辦等相關(guān)人員

二、交流活動的主要問題及回復

1、想請教公司酒店板塊和零售板塊整體回暖情況如何，針對接下來的零售業(yè)態(tài)有無一些戰(zhàn)略打法上的調(diào)整？

答：2023年春節(jié)之后，隨著整體經(jīng)濟運行回暖向好的積極態(tài)勢，顧客回流明顯上升，公司百貨零售業(yè)板塊、酒店服務(wù)業(yè)板塊也逐步恢復。新世界城在三八節(jié)促銷中人氣大增，又積極參與了上海五五購物節(jié)，取得了“聚人氣、促銷售、抓利潤”好的趨勢。

⑴公司百貨零售業(yè)板塊在積極推進銷售復蘇的同時，不斷探尋轉(zhuǎn)型破局之道。一是開展“大學習、大考察、大調(diào)研”活動，把握好百貨業(yè)態(tài)大趨勢，在新形勢下完善規(guī)劃定位商城布局，繼續(xù)在“她經(jīng)濟”、“家經(jīng)濟”上做足文章。具體是進一步強化商旅文結(jié)合、進一步強化商業(yè)體驗經(jīng)濟、進一步把握新消費新趨勢；二是將新世界城四樓商場調(diào)整以ACG為主要內(nèi)容的，動漫、二次元、游戲類、三坑服飾等頭部品牌。從去年年底調(diào)整以來，新引進的潮玩星球、三麗歐、九木雜物等吸引了眾多年輕消費者的光顧，帶動了一定的人流和人氣。今年6月，包括卡普空中國首店、漫魂、仲夏物語等將全面開出來。7-8月還將舉辦新世界首屆ACG新漫嘉年華，為新世界城打造年輕人潮玩聚集地打下基礎(chǔ)。三是繼續(xù)做好精準營銷，特別是對新媒體、自媒體的新營銷活動。如五一節(jié)啟動商城微旅游，首創(chuàng)在新世界城由七大場景組成的“1915消失的鎮(zhèn)物”，以新世界歷史為主題的次元沉浸式探索體驗“穿越”之旅，在五一節(jié)獲得多家主流媒體報道。

⑵公司酒店服務(wù)業(yè)板塊，隨著今年春節(jié)以后，旅游市場呈現(xiàn)出穩(wěn)開緩升、明顯復蘇的趨勢，客房率由年初的百分之幾，近期最高已達到90%以上的入住率，甚至100%滿客的情形。酒店是一個比較特殊的行業(yè)，只要旅游放開，必定會恢復。我們要做的是揚長避短，利用好地段優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢，硬件不夠軟件補。我們完全有信心在雙循環(huán)的大背景下做好酒店業(yè)務(wù)。

在國家各項促銷費政策的作用下，更多人愿意走出家門去體驗生活、享受生活。新世界城主打體驗式消費,多業(yè)態(tài)持續(xù)擴充商業(yè)空間，公司也將做好積極的準備，持續(xù)發(fā)揮在商、旅、文、康、體多業(yè)態(tài)聯(lián)動的優(yōu)勢，整合創(chuàng)意思考，實現(xiàn)多方共贏，為打響上海購物品牌做出努力和貢獻。

2、公司零售板塊在積極擁抱互聯(lián)網(wǎng)線上化，想了解一些相比于同行公司在此類新媒體運營上具備哪些優(yōu)勢，或者說是否存在難以做出差異化的局面？

答：隨著中國百貨行業(yè)的轉(zhuǎn)型步伐加快，線上和線下的全渠道融合發(fā)展已然成為主流趨勢。新世界一直積極關(guān)注互聯(lián)網(wǎng)、擁抱互聯(lián)網(wǎng)，也進行了不少活動，如電商、如直播，但要取得實質(zhì)性的盈利，需要進一步的積極探索。從新世界的實踐來看，網(wǎng)絡(luò)新平臺、新媒體是我們應該積極參與的，如抖音、小紅書、B站等，我們積極與相關(guān)新媒體平臺合作，一是在營銷上堅持與“新世界”品牌歷史相結(jié)合；二是與新世界商、旅、文、康、體多業(yè)態(tài)聯(lián)動相結(jié)合；三是與杜莎夫人蠟像館、世界最高室內(nèi)攀巖、室內(nèi)溜冰場、國內(nèi)百貨首家海洋水族館等相結(jié)合，為年輕消費者打造一個真正的多位一體的室內(nèi)體驗暢玩空間。如在今年三八節(jié)營銷中，我們提出了 “千人萬條短視頻的營銷計劃”，大大增加了新世界城的曝光量。

在未來，提升線下購物體驗及吸引人流、抓住回流商機仍是首要目標。公司2020年已經(jīng)開始與抖音、小紅書、拼多多等網(wǎng)絡(luò)平臺合作，線下的空間是有限的，而線上是無限的，新世界必將堅持線上線下兩手抓，加強直播+短視頻、加強私域流量建設(shè)、升級全渠道的會員系統(tǒng)等，進行更精準化的營銷。

3、公司旗下的醫(yī)療大健康業(yè)務(wù)未來是一個怎么的規(guī)劃布局，多個百年老字號企業(yè)未來將怎樣去做市場推廣？

答：大健康板塊是公司重點研究和發(fā)展的重要板塊。目前公司大健康板塊主要以中醫(yī)藥為主，公司的全資子公司上海蔡同德藥業(yè)有限公司旗下有兩個百年老字號，蔡同德堂與群力草藥店。

我們中醫(yī)藥板塊前端有商業(yè)零售，終端有門診部、診療中心，同時，我們有藥業(yè)的批發(fā)和藥業(yè)的生產(chǎn)，在江蘇吳江現(xiàn)有一家中藥飲片廠，因此我們的大健康產(chǎn)業(yè)是完整的產(chǎn)業(yè)鏈。

由于吳江飲片廠地處江蘇，受地區(qū)炮制規(guī)范不同的制約，影響到在供應上海市場和各大醫(yī)院的業(yè)務(wù)。因此2022年公司變更部分募集資金投資項目用于中藥飲片生產(chǎn)基地建設(shè)項目，新項目位于松江區(qū)，占地面積56畝，預期建設(shè)期3年。目前，公司已競拍取得該項目在松江的土地使用權(quán)，并正在積極推進增資擴股、以及新項目建設(shè)涉及的規(guī)劃、工程施工等工作。該項目的建成可以更好的完善公司大健康產(chǎn)業(yè)鏈，進一步增強蔡同德藥業(yè)在中醫(yī)藥領(lǐng)域的實力，從而提高公司競爭力。

未來，公司的大健康產(chǎn)業(yè)要繼續(xù)挖掘蔡同德堂在特色中醫(yī)的潛力，做好中醫(yī)門診、特色產(chǎn)品、中醫(yī)藥文化；同時，加快松江飲片廠項目建設(shè)，完善公司“中藥飲片生產(chǎn)--醫(yī)藥流通”的大健康產(chǎn)業(yè)鏈布局；發(fā)揮群力草藥店的特色診療優(yōu)勢，積極開發(fā)外地市場，提高群力品牌在上海以外的影響力。

三、風險提示

公司鄭重提醒廣大投資者，有關(guān)公司信息請以公司在上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）和法定信息披露媒體刊登的相關(guān)公告為準，敬請廣大投資者理性投資，注意投資風險。

公司對長期以來關(guān)注和支持公司發(fā)展的廣大投資者表示衷心感謝。

特此公告。

上海新世界股份有限公司

董事會

二零二三年五月三十一日