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上海水星家用紡織品股份有限公司關于擬購買土地使用權的公告
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證券代碼：603365 證券簡稱：水星家紡 公告編號：2023-026
上海水星家用紡織品股份有限公司
關于擬購買土地使用權的公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。
重要內容提示：
● 上海水星家用紡織品股份有限公司（以下簡稱“公司”）擬使用不超過人民幣1億元的自有或自籌資金購買位于江蘇省南通市通州區(qū)川姜鎮(zhèn)的土地使用權，用于建設公司區(qū)域總部。
● 本次交易不構成關聯(lián)交易。
● 本次交易不構成重大資產(chǎn)重組。
● 本次交易已經(jīng)公司第五屆董事會第六次會議、第五屆監(jiān)事會第六次會議審議通過，無需提交公司股東大會審議。
● 風險提示：本次交易涉及的項目可能面臨政策風險、市場風險、經(jīng)營風險等，項目的實施可能存在延期、變更或終止的風險。敬請投資者注意投資風險。
一、交易概述
基于公司的戰(zhàn)略發(fā)展需要，公司擬使用不超過人民幣1億元的自有或自籌資金購買位于江蘇省南通市通州區(qū)川姜鎮(zhèn)的土地使用權，用于建設公司區(qū)域總部。公司將成立全資子公司作為項目的實施主體。
2023年05月25日，公司召開第五屆董事會第六次會議及第五屆監(jiān)事會第六次會議，審議通過了《關于公司擬購買土地使用權的議案》，同意公司使用不超過人民幣1億元的自有或自籌資金購買位于江蘇省南通市通州區(qū)川姜鎮(zhèn)的土地使用權，用于建設公司區(qū)域總部。董事會授權公司管理層辦理項目有關的具體事宜。
根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》《公司章程》等相關規(guī)定，本次交易事項無需提交公司股東大會審議。本次交易不構成關聯(lián)交易，亦不構成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。
二、交易對方情況介紹
本次擬參與競拍的土地使用權的出讓方是江蘇省南通市通州區(qū)川姜鎮(zhèn)人民政府，與公司及公司控股股東、董事、監(jiān)事以及高級管理人員均不存在關聯(lián)關系。交易對方與公司不存在產(chǎn)權、業(yè)務、資產(chǎn)、債權債務、人員等方面的其它關系。
三、交易標的基本情況
本次擬購買土地使用權的地塊位于江蘇省南通市通州區(qū)川姜鎮(zhèn)，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權年限為50年。土地使用權擬通過掛牌出讓方式取得，董事會授權公司管理層辦理項目有關的具體事宜。本次購買土地使用權的總金額不超過人民幣1億元，最終交易金額和面積以實際出讓文件為準。
本次擬購買的土地使用權不存在抵押、質押或者其他第三人權利，也不存在涉及有關資產(chǎn)的重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在查封、凍結等司法措施。
四、交易目的和對公司的影響
公司將在本次購買使用權的地塊上打造集研發(fā)、設計、生產(chǎn)、倉儲、直播等為一體的區(qū)域總部，旨在為公司生產(chǎn)經(jīng)營提供必要的保障，有利于公司進一步擴大生產(chǎn)經(jīng)營、提升收入水平和企業(yè)規(guī)模，滿足公司未來戰(zhàn)略發(fā)展需要。
本次購買土地以自有或自籌資金方式投入，不會影響公司現(xiàn)有主營業(yè)務的正常開展，不會對公司財務狀況及經(jīng)營成果產(chǎn)生重大影響，不存在損害上市公司及全體股東利益的情形，該事項符合公司長遠發(fā)展規(guī)劃，符合全體股東和公司利益。
五、風險提示
1、本次交易存在一定的市場風險和經(jīng)營風險，如因國家或地方有關政策調整、項目審批等實施條件發(fā)生變化，項目實施可能存在延期、變更或終止的風險。
2、本次交易涉及立項、環(huán)保、規(guī)劃、建設施工等相關報批手續(xù)，需要獲得相關主管部門審批。
3、鑒于本次購買土地使用權及后續(xù)項目建設的投資資金來源于公司自有或自籌資金，可能會對公司現(xiàn)金流造成壓力，公司將統(tǒng)籌資金管理，合理確定支付方式、支付安排等，以確保項目順利實施。
公司將積極關注后續(xù)進展情況，并嚴格按照相關規(guī)定及時履行相關信息披露義務。敬請投資者注意投資風險。
特此公告。
上海水星家用紡織品股份有限公司
董 事 會
2023年05月26日
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