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江蘇鳳凰房地產(chǎn)投資有限公司2023年年度業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)
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證券代碼：600716 股票簡(jiǎn)稱:鳳凰股份 編號(hào)：臨2024一006
江蘇鳳凰房地產(chǎn)投資有限公司
2023年年度業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)
公司董事會(huì)和全體董事保證公告內(nèi)容不存在虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)人和連帶責(zé)任。
重要內(nèi)容提示：
●本業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)適用情況：扭虧為盈
●經(jīng)江蘇鳳凰房地產(chǎn)投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)財(cái)務(wù)部門初步計(jì)算，公司預(yù)計(jì)2023年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為750.00萬(wàn)元至100.0萬(wàn)元，與去年同期(法定披露數(shù)據(jù))相比，將扭虧為盈。公司預(yù)計(jì)將在2023年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-1、134.00萬(wàn)元至784.00萬(wàn)元。
●業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)未經(jīng)審計(jì)，僅為初步核算數(shù)據(jù)。具體準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以公司正式披露的2023年年度報(bào)告為準(zhǔn)。請(qǐng)注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
1.本期業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)
(一)業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)期間
2023年1月1日至2023年12月31日。
(二)業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)
經(jīng)公司財(cái)務(wù)部門初步計(jì)算：
1、公司預(yù)計(jì)2023年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為750.00萬(wàn)元至100.00萬(wàn)元。與去年同期(法定披露數(shù)據(jù))相比，將扭虧為盈。
2、預(yù)計(jì)2023年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-1、134.00萬(wàn)元至-784.00萬(wàn)元。
3、預(yù)期經(jīng)營(yíng)情況未經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)。
二、去年同期的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和財(cái)務(wù)狀況
(一)屬于上市公司股東的凈利潤(rùn):-39,135.65萬(wàn)元;屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)扣除非經(jīng)常性損益:-34,973.17萬(wàn)元。
(二)每股收益:-0.4181元。
三、本期業(yè)績(jī)預(yù)盈的主要原因
（1）主營(yíng)業(yè)務(wù)的影響。去年，受項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)和金融監(jiān)管政策的持續(xù)疊加影響，公司根據(jù)項(xiàng)目所在地區(qū)的市場(chǎng)環(huán)境和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，為部分項(xiàng)目計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備40000元和280萬(wàn)元。今年沒(méi)有這樣的事情，導(dǎo)致今年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)扭虧為盈。
(2)非常頻繁的損益影響。今年公司持有的華夏ETF基金凈值上升，持有期間和出售期間凈利潤(rùn)總額約為1960萬(wàn)元。
四、風(fēng)險(xiǎn)提示
業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)是公司對(duì)2023年經(jīng)營(yíng)情況的初步計(jì)算，但未經(jīng)年度審計(jì)會(huì)計(jì)師最終審計(jì)確認(rèn)。請(qǐng)謹(jǐn)慎決策，注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
五、其他說(shuō)明事項(xiàng)
上述預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)僅為初步計(jì)算數(shù)據(jù)，具體準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)由公司正式披露 以2023年年度報(bào)告為準(zhǔn)，請(qǐng)注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
特此公告。
江蘇鳳凰房地產(chǎn)投資有限公司董事會(huì)
2024年1月27日
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