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萬科企業(yè)股份有限公司關于控股子公司為公司從華商銀行獲得的貸款提供擔保的公告
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證券代碼：000002、299903 證券簡稱：萬科A、萬科H代公告編號：2024-099
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萬科企業(yè)股份有限公司
關于控股子公司為公司從華商銀行獲得的貸款提供擔保的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
為滿足經(jīng)營需要，萬科企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“公司”或“萬科”）前期向銀行申請并獲得貸款，公司之控股子公司通過質押為前述貸款提供擔保。
公司2023年度股東大會審議通過了《關于提請股東大會授權公司及控股子公司對外提供擔保的議案》，同意公司為控股子公司、以及控股子公司為母公司或其他控股子公司的銀行及其它金融機構信貸業(yè)務以及其它業(yè)務提供擔保，在授權有效期內(nèi)提供的新增擔保總額須不超過人民幣1,500億元，有效期為自2023年度股東大會決議之日起至2024年度股東大會決議之日止。董事會在取得股東大會授權之同時，已進一步轉授權公司總裁對于單筆對外擔保金額低于人民幣125億元進行決策。
本次擔保事項在上述擔保額度范圍內(nèi)，公司總裁已在上述授權范圍內(nèi)決策同意本次擔保事項，具體情況如下：
一、擔保情況
1、擔保事項概述
公司前期向華商銀行深圳分行（以下簡稱“華商銀行”）申請貸款6億元，期限為5年，目前已完成提款，貸款余額5.95億。公司之控股子公司中山市萬星房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“中山萬星”）以持有的中山市星光都會房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“中山星光都會”）60%的股權、深圳匯成巨豐實業(yè)有限公司 （以下簡稱“深圳匯成”）以持有的中山星光都會40%的股權為前述借款提供相應質押擔保。
2、擔保協(xié)議的主要內(nèi)容
中山萬星、深圳匯成已分別與華商銀行就前述融資事項簽訂質押合同，為公司相關貸款提供擔保，擔保本金金額為6億元，擔保期限為債務全部清償之日止。
二、被擔保人基本情況
公司名稱：萬科企業(yè)股份有限公司
成立日期：1984年5月30日
注冊地：深圳市鹽田區(qū)大梅沙環(huán)梅路33號萬科中心
總股本：11,930,709,471元
法定代表人：郁亮
主營業(yè)務：房地產(chǎn)開發(fā)及相關資產(chǎn)經(jīng)營、物業(yè)服務
截止2023年12月31日，萬科合并報表口徑資產(chǎn)總額15,048.50億元，負債總額11,019.17億元，凈資產(chǎn)4,029.34億元；2023年1月-12月，營業(yè)收入4,657.39億元，利潤總額298.05億元，歸屬母公司股東的凈利潤121.63億元。
截止2024年6月30日，萬科合并報表口徑資產(chǎn)總額14,228.19億元，負債總額10,377.62億元，凈資產(chǎn)3,850.57億元；2024年1月-6月，營業(yè)收入1,427.79億元，利潤總額-80.57億元，歸屬母公司股東的凈利潤-98.52億元。萬科更多的財務信息也可查閱公司的定期報告。
萬科為部分控股子公司的融資提供了信用保證，具體可以查閱公司的定期報告以及擔保公告，此外也以所持資產(chǎn)為自身融資提供了抵押或質押。根據(jù)在“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺”查詢，萬科不屬于失信被執(zhí)行人。
三、公司意見
本次擔保事項，有助于支持公司經(jīng)營發(fā)展需要，本次擔保事項風險可控，不存在損害公司及股東利益的情形。有關擔保符合《公司法》及《公司章程》相關規(guī)定。
四、累計對外擔保數(shù)量及逾期擔保的數(shù)量
截至2024年8月31日，公司擔保余額人民幣913.58億元，占公司2023年末經(jīng)審計歸 屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為36.43%。其中，公司及控股子公司為公司及其他控股子 公司提供擔保余額人民幣912.50億元，公司及控股子公司對聯(lián)營公司及合營公司提供擔保 余額人民幣1.08億元。公司無逾期擔保和涉及訴訟的擔保。
本次擔保發(fā)生后，公司對外擔保總額將為975.56億元，占公司2023年末經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重將為38.90%。
特此公告。
萬科企業(yè)股份有限公司
董事會
二〇二四年九月十三日
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