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萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司關(guān)于為融資事項(xiàng)提供擔(dān)保的公告
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證券代碼：000002、299903 證券簡(jiǎn)稱：萬(wàn)科A、萬(wàn)科H代 公告編號(hào)：2024-116
萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司
關(guān)于為融資事項(xiàng)提供擔(dān)保的公告
本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。
為滿足經(jīng)營(yíng)需要，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”或“萬(wàn)科”）前期向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資，公司之控股子公司通過(guò)資產(chǎn)抵押方式為相關(guān)貸款提供擔(dān)保。
公司2023年度股東大會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)公司及控股子公司對(duì)外提供擔(dān)保的議案》，同意公司為控股子公司、以及控股子公司為母公司或其他控股子公司的銀行及其它金融機(jī)構(gòu)信貸業(yè)務(wù)以及其它業(yè)務(wù)提供擔(dān)保，在授權(quán)有效期內(nèi)提供的新增擔(dān)保總額須不超過(guò)人民幣1,500億元，有效期為自2023年度股東大會(huì)決議之日起至2024年度股東大會(huì)決議之日止。董事會(huì)在取得股東大會(huì)授權(quán)之同時(shí)，已進(jìn)一步轉(zhuǎn)授權(quán)公司總裁對(duì)于單筆對(duì)外擔(dān)保金額低于人民幣125億元進(jìn)行決策。
本次擔(dān)保事項(xiàng)在上述擔(dān)保額度范圍內(nèi)，公司總裁已在上述授權(quán)范圍內(nèi)決策同意本次擔(dān)保事項(xiàng)，具體情況如下：
一、擔(dān)保情況
1、擔(dān)保事項(xiàng)概述
公司作為受信人前期從交通銀行股份有限公司深圳分行（以下簡(jiǎn)稱“交通銀行”）獲得授信人民幣150億元，期限2.8年，目前已獲得的融資余額80.3億元。公司之控股子公司上海萬(wàn)鍇房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“上海萬(wàn)鍇”）、廣州市萬(wàn)合房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“廣州萬(wàn)合”）分別以持有的資產(chǎn)為前述融資提供相應(yīng)抵押擔(dān)保。
2、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容
上海萬(wàn)鍇、廣州萬(wàn)合已與交通銀行分別就前述融資事項(xiàng)簽訂抵押合同，為公司相關(guān)融資提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保本金金額分別為80.3億元，擔(dān)保期限為債務(wù)清償屆滿之日止。
二、被擔(dān)保人基本情況
公司名稱：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司
成立日期：1984年5月30日
注冊(cè)地：深圳市鹽田區(qū)大梅沙環(huán)梅路33號(hào)萬(wàn)科中心
總股本：11,930,709,471元
法定代表人：郁亮
主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)
截止2023年12月31日，萬(wàn)科合并報(bào)表口徑資產(chǎn)總額15,048.50億元，負(fù)債總額11,019.17億元，凈資產(chǎn)4,029.34億元；2023年1月-12月，營(yíng)業(yè)收入4,657.39億元，利潤(rùn)總額298.05億元，歸屬母公司股東的凈利潤(rùn)121.63億元。
截止2024年9月30日，萬(wàn)科合并報(bào)表口徑資產(chǎn)總額13,571.80億元，負(fù)債總額9,828.21億元，凈資產(chǎn)3,743.58億元；2024年1月-9月，營(yíng)業(yè)收入2,198.95億元，利潤(rùn)總額-154.40億元，歸屬母公司股東的凈利潤(rùn)-179.43億元。萬(wàn)科更多的財(cái)務(wù)信息也可查閱公司的定期報(bào)告。
萬(wàn)科為部分控股子公司的融資提供了信用保證，具體可以查閱公司的定期報(bào)告以及擔(dān)保公告，此外也以所持資產(chǎn)為自身融資提供了抵押或質(zhì)押。根據(jù)在“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)”查詢，萬(wàn)科不屬于失信被執(zhí)行人。
三、公司意見(jiàn)
本次擔(dān)保事項(xiàng)，有助于支持公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，本次擔(dān)保事項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)可控，不存在損害公司及股東利益的情形。有關(guān)擔(dān)保符合《公司法》及《公司章程》相關(guān)規(guī)定。
四、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量
截至2024年9月30日，公司擔(dān)保余額人民幣1,024.56億元，占公司2023年末經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為40.85%。其中，公司及控股子公司為公司及其他控股子公司提供擔(dān)保余額人民幣1,023.51億元，公司及控股子公司對(duì)聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)公司提供擔(dān)保余額人民幣1.06億元。公司無(wú)逾期擔(dān)保和涉及訴訟的擔(dān)保。
本次擔(dān)保發(fā)生后，公司對(duì)外擔(dān)保總額將為1,194.48億元，占公司2023年末經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重將為47.63%。
特此公告。
萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司
董事會(huì)
二〇二四年十月三十一日
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